元警察官の秋山茂は友人に紹介された怪しげな不動産屋の仲介で新大阪駅近くの分譲マンションに入居するが、突然訪ねてきた初老の男に無理矢理娘の婚約者の調査を頼まれる。 高額の報酬につられ、男と二人で調査を始めるが、徐々に娘の婚約者の恐ろしい実体が浮かび上がってくる。 同時に依頼者の初老の男の不可解な行動にも疑問が湧き上がる。 元警察官とはいえ、派出所勤務しか経験のない秋山茂が不慣れな調査でどこまで婚約者の男のもくろみに近づけるのか、また初老の男の正体とは…